疫情影响下 ,SOHO中国终止与黑石私有化谈判

8月13日晚间,SOHO中国发布公告,宣布终止早前要约私有化事项。

SOHO中国公告称,董事会谨此告知公司股东及潜在投资者,公司与投资者就2020年3月11日公告中提及的潜在交易所进行的讨论已终止,迄今并未致使就潜在交易的条款达成共识。

今年3月10日,市场上传来消息称,黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,交易价值位40亿美元。黑石提出的私有化报价为每股6港元。之后,SOHO股价在一日之内大涨37.58%,3月9日收盘,SOHO中国股价仅2.98港元。不过,3月11日,SOHO中国对此予以了否认。

自2014年以来,SOHO中国就频繁出售在中国的资产,截至2019年10月,累计出售资产套现约293.41亿元,在SOHO中国陆续出售项目的5年间,其并未在境内再次购置新项目。彼时,知名地产分析师严跃进认为,SOHO中国过去抛售部分物业的做法比较多,但是都是单一资产的抛售,现在如果以公司的名义进行抛售或私有化,说明其资产处置的决心,通过私有化可以为其创始人带来大规模现金流。

对于交易失败的原因,严跃进分析认为,主要有三个原因:第一、疫情带来了交易的不确定性,无论是从黑石一方还是从SOHO中国一方,都会对后续的前景尤其是交易本身带来很多顾虑。第二、疫情下的经济环境已经出现了很多变化,在上半年全球市场量化宽松等情况下,资产品市场面临泡沫的风险,从收并购的角度看,自然也是有压力的。第三、从黑石一方来看,或也面临全球经济金融波动所带来的压力,此时介入私有化的性价比明显在下降。

(责任编辑:李佳佳 HN153)